Apartamento para Venda, Maceió / AL

Empreendimento

Edifício Lyon
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Fevereiro de 2024

Descrição do Imóvel

UMA JOIA RARA

Você acaba de encontrar uma joia rara.
Essa é a sensação de conhecer o Edifício Lyon. Uma oportunidade única e preciosa. Um empreendimento exclusivo na Rua Senador Rui Palmeira, na Ponta Verde. Você vai experimentar um estilo de vida moderno, completo, perto do mar e do que Maceió tem de melhor. Apenas 29 unidades. Um lugar exclusivo  para pessoas diferenciadas.

ÁREAS COMUNS

Ambientes agradáveis tanto para receber os amigos quanto para reuniões de trabalho. Relaxar a mente, cuidar do corpo e aproveitar a vida.

PRATICIDADE

Espaços pensados para deixar seu dia a dia muito mais prático e divertido. Convivência, modernidade, trabalho, saúde e lazer sempre à sua disposição.

ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE.

• Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹
• Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento. 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha
• 1 módulo de tomada de USB na sala e nos quartos
• Portas com madeira de reflorestamento
• Lixeiras de coleta seletiva
• Pré-disposição para medicação de água e gás individualizados*²
• Pré-disposição para portaria remota*³
• Reúso de águas pluviais e de split para jardins e limpeza de áreas comuns*4
• Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular
• Wi-fi no pilotis e mezanino*5
• Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns
• Bacias com descarga seletiva
• Torneiras com aerador e redutor de vazão
• Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns
• Elevadores com menor custo de energia (VVF)
• Ponto para recolhimento de óleo de cozinha*6
• Utilização de postes decorativos com uso de energia solar
• Guarita climatizada e com clausura de segurança
• Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*7
• Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*8
• Pré-disposição de automação no apartamento para som, ar-condicionado e iluminação*11

SUBSOLO

• Gerador automático para áreas comuns, 1 ponto de tomada e 1 ponto de luz no apartamento
• Estação para recarga de carro elétrico, calibragem de pneus e recarga de bateria automotiva
• 2 elevadores
• Bicicletário
• Medidores de energia
• Reservatório para reutilização de água
• Local para coleta de óleo de cozinha
• Módulo de referência para PNE
• Aréa para motos*10

PILOTIS

• Guarita com WC e célula de segurança
• Plataforma PNE
• Recepção
• Espaço Convívio
• Piscina com prainha e senadinho
• Hidromassagem
• Churrasco gourmet
• Praça dos namorados/babás
• Espaço mulher/barbearia
• Minigolf
• Sala de estudos/games
• Jogos open
• Playground
• Coworking
• Miniquadra
• Compartilhamento de pranchas, caiaques, stund-up e body board*10

PAVIMENTOS GARAGEM

• Rampa de acesso
• 02 elevadores
• Espaço para motos*10
• Bicicletas, skate e patinetes elétricos compartilhados*9
• Escaninhos para apartamento

MEZANINO

• Spa com orufô, massagem, sauna e relax
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Fitness
• Home sport bar
• 02 elevadores
• Wcs e PNE masculino e feminino

PAVIMENTO TIPO

TERMINAÇÕES
01 – 116,99M²

03 – 118,06M²
3 Suites, sendo 1 opcional

• Varanda Gourmet*
• Estar/jantar
• 3 suítes, sendo 01 opcional
• WCB social
• Cozinha
• Área de serviço
• Despensa
• WCB seviço
• *A churrasqueira e sua base em granito são custos opcionais.

PAVIMENTO TIPO

TERMINAÇÃO

02 – 99,63M²
3 Quartos, sendo 2 suítes: uma com varanda

• Varanda Gourmet*
• Estar/jantar
• 3 Quartos, sendo 2 suítes: uma com varanda
• Gabinete/apolo
• WCB social
• Cozinha
• Área de serviço
• WCB de apoio
• *A churrasqueira e sua base em granito são custos opcionais.

PAVIMENTO COBERTURA GARDEN

TERMINAÇÕES

01 – 164,64M²
02 – 174,44M²

• Estar/jantar
• 3 suítes
• Lavabo
• Gabinete
• Terraço coberto
• Piscina
• Cozinha
• Área de serviço
• Despensa
• WCB serviço

Mapa de Localização

Central de Negócios

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joaoluis@joaoluisimoveis.com.br

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NOSSOS SERVIÇOS:

CONTRATO DE LOCAÇÃO ou CONTRATO DE COMPRA E VENDA,
SPC/SERASA
(para todo Brasil)

ESCRITURA PÚBLICA,
CERTIDÕES DO IMÓVEL e das PESSOAS ENVOLVIDAS NA TRANSAÇÃO
(Maceió e região)





 


 

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