Área para Venda

Sobre o Imóvel

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário Comercial em Ipióca – Maceió/AL

Excelente oportunidade de investimento comercial com alto potencial de rentabilidade e valorização no litoral norte de Maceió.

Destaques do Imóvel 

• Localização Estratégica: Às margens da Rodovia AL-101 Norte, no distrito de Ipióca, Maceió - AL. Situado a apenas 500 metros do Salinas Maceió All Inclusive Resort, na rota de intenso fluxo de moradores, turistas e viajantes.
• Área Total Extensa: Terreno com 18.000 m², oferecendo amplo espaço para expansão, estacionamento e implantação de novos negócios acoplados.
• Infraestrutura Pronta: 700 m² de área construída total, incluindo loja de conveniência/misto comercial e posto de combustível montado.

• Potencial de Vendas: Estimado em 150.000 litros/mês.
• Equipamentos: 3 bombas de combustível (4 bicos cada) e filtro transparente para óleo diesel.
• Reconhecimento: Referência regional em padrão de atendimento e qualidade de produtos.

• Loja Climatizada e Equipada: Estrutura completa com mobiliário, expositores e ambientação de alto padrão.
• Padaria Completa: Toda a linha de equipamentos de panificação e confeitaria já instalada.
• Serviços Ativos: Caixa eletrônico Banco 24 Horas no local.
• Layout Multifuncional: Salão de refeições/cafeteria, área de atendimento, sanitários adaptados (PNE), depósitos, câmaras frigoríficas e vestiários.

• Público Consumidor: Atende a uma população de entorno direta e indireta superior a 59.800 habitantes (Ipioca e Floriano Peixoto), somada ao fluxo diário da rodovia e hóspedes da rede hoteleira regional.
• Aplicações Recomendadas para o Espaço Excedente:
  • Implantação de Farmácia / Drogaria
  • Restaurante Executivo ou Regional
  • Centro Comercial / Strip Mall para lojas de apoio a condomínios e resorts vizinhos.

(Comercial / Visão de Investimento):

"O posto e a loja de conveniência encontram-se atualmente com as atividades encerradas,
configurando uma excelente oportunidade para reestruturação imediata e exploração do vasto potencial da região."