Área para Venda, Maceió / AL
Ref: 7009, bairro Ipioca, área construída 700 m², terreno 18.539,12 m²Compartilhar:
R$ 6.500.000
Descrição do Imóvel
Oportunidade Única de Investimento Imobiliário Comercial em Ipióca – Maceió/AL
Excelente oportunidade de investimento comercial com alto potencial de rentabilidade e valorização no litoral norte de Maceió.
Destaques do Imóvel
- Localização Estratégica: Às margens da Rodovia AL-101 Norte, no distrito de Ipióca, Maceió - AL. Situado a apenas 500 metros do Salinas Maceió All Inclusive Resort, na rota de intenso fluxo de moradores, turistas e viajantes.
- Área Total Extensa: Terreno com 18.000 m², oferecendo amplo espaço para expansão, estacionamento e implantação de novos negócios acoplados.
- Infraestrutura Pronta: 700 m² de área construída total, incluindo loja de conveniência/misto comercial e posto de combustível montado.
1. Posto de Combustíveis (Bandeira Ipiranga)
- Potencial de Vendas: Estimado em 150.000 litros/mês.
- Equipamentos: 3 bombas de combustível (4 bicos cada) e filtro transparente para óleo diesel.
- Reconhecimento: Referência regional em padrão de atendimento e qualidade de produtos.
- Loja Climatizada e Equipada: Estrutura completa com mobiliário, expositores e ambientação de alto padrão.
- Padaria Completa: Toda a linha de equipamentos de panificação e confeitaria já instalada.
- Serviços Ativos: Caixa eletrônico Banco 24 Horas no local.
- Layout Multifuncional: Salão de refeições/cafeteria, área de atendimento, sanitários adaptados (PNE), depósitos, câmaras frigoríficas e vestiários.
- Público Consumidor: Atende a uma população de entorno direta e indireta superior a 59.800 habitantes (Ipioca e Floriano Peixoto), somada ao fluxo diário da rodovia e hóspedes da rede hoteleira regional.
- Aplicações Recomendadas para o Espaço Excedente:
- Implantação de Farmácia / Drogaria
- Restaurante Executivo ou Regional
- Centro Comercial / Strip Mall para lojas de apoio a condomínios e resorts vizinhos.
Para receber o Book Digital completo, dados operacionais detalhados e agendar uma visita técnica.
(Comercial / Visão de Investimento):
"O posto e a loja de conveniência encontram-se atualmente com as atividades encerradas,
configurando uma excelente oportunidade para reestruturação imediata e exploração do vasto potencial da região."
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para mais informações sobre este imóvel
ou utilizar
Cartórioagora.com
Resolva toda sua documentação imobiliária sem sair de casa!
Escrituras, registros, certidões e financiamentos com agilidade,
segurança e suporte profissional.
Não somos um cartório — somos especialistas
em desburocratizar o seu processo.
AVALIADOR IMOBILIÁRIO - CNAI 46163
(82) 99144.1030
